Gramado projeta novo ciclo de crescimento com aprovação da Nova Centralidade no Mato Queimado.
- Clauber Maciel
- 5 de mai.
- 2 min de leitura
Gramado deu mais um passo importante rumo ao futuro urbano da cidade. Em sessão realizada nesta segunda-feira (04), a Câmara de Vereadores aprovou o Projeto de Lei Complementar 001/2026, que autoriza a criação da chamada Nova Centralidade, um amplo projeto de expansão planejada na região do Mato Queimado.
A proposta recebeu sete votos favoráveis e agora segue para sanção do prefeito Nestor Tissot, consolidando oficialmente uma das maiores iniciativas urbanísticas já debatidas no município nos últimos anos.
Um novo eixo de desenvolvimento para Gramado
A área destinada ao projeto possui cerca de 900 hectares e foi pensada para acomodar o crescimento populacional das próximas décadas. A expectativa é que a nova região possa receber até 50 mil moradores, criando uma alternativa ao adensamento do centro tradicional da cidade.
A ideia da Nova Centralidade vai além da expansão imobiliária. O projeto busca criar uma estrutura urbana completa, com moradia, serviços, mobilidade e geração de empregos concentrados em uma nova região estratégica da cidade.
Mobilidade, habitação e qualidade urbana
Entre os principais objetivos do plano está a redução da pressão sobre o trânsito central, além da ampliação da oferta habitacional para diferentes perfis de renda. A proposta também aposta em um modelo de desenvolvimento mais conectado e inteligente, fortalecendo a ligação entre Gramado, Canela e Nova Petrópolis.
O projeto está estruturado em pilares como:
sustentabilidade ambiental;
mobilidade urbana;
desenvolvimento econômico;
inclusão social;
gestão urbana inteligente.
A preservação ambiental aparece como um dos destaques da iniciativa, com previsão de corredores ecológicos, áreas verdes, ciclovias e parques integrados ao planejamento urbano.
Estrutura prevista para a nova região
A Nova Centralidade também prevê a implantação de equipamentos de grande impacto para o município, incluindo:
complexo hospitalar de alta complexidade;
terminal intermodal de transporte público;
centros culturais;
polos de inovação e tecnologia;
áreas destinadas a parcerias público-privadas.
Outro ponto importante é a preocupação com a identidade arquitetônica de Gramado, buscando manter características visuais alinhadas ao padrão urbanístico já consolidado na cidade.
Projeto passou por audiências públicas
Antes da aprovação no Legislativo, o projeto foi debatido em audiências públicas promovidas pelo Executivo e pela Câmara Municipal. Durante o processo, estudos técnicos, mapas e propostas de zoneamento foram apresentados à comunidade.
Agora, com a aprovação dos vereadores, a cidade inicia oficialmente uma nova etapa de planejamento urbano, que poderá transformar profundamente a dinâmica de crescimento da região norte de Gramado nos próximos anos.
A expansão planejada reforça o momento de valorização e desenvolvimento da Serra Gaúcha, acompanhando uma demanda cada vez maior por qualidade de vida, infraestrutura e novos investimentos imobiliários. Para acompanhar as principais novidades do mercado e descobrir oportunidades na região, siga a Pensou Imóveis nas redes sociais e fique por dentro das tendências que estão moldando o futuro de Gramado.
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